農(nóng)村自建房需要做個(gè)“正式” 設(shè)計(jì)圖嗎?有必要花那個(gè)錢嗎?
發(fā)布時(shí)間:2019-03-08 15:43:40  | 人氣:  | 來源: 柏竣建筑

      長(zhǎng)期以來,農(nóng)村蓋房子多是蓋房人按照自己的意愿,在紙上畫個(gè)大概,簡(jiǎn)單標(biāo)識(shí)一下,然后請(qǐng)人照著樣子就建起來了。所以在人們的習(xí)慣性思維里,蓋房子是不需要設(shè)計(jì)圖的,照著別人家的建一個(gè)就好了。另外,農(nóng)民掙錢不容易,省一點(diǎn)是一點(diǎn),做設(shè)計(jì)那點(diǎn)錢不多,但是在農(nóng)村能買很多東西了,所以能省就省了。那么,農(nóng)村蓋房到底要不要花錢出設(shè)計(jì)圖呢?小編認(rèn)為,以前或許不用,但以后蓋房子就很有必要做個(gè)設(shè)計(jì)圖了。


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      首先,以前人們蓋的房子簡(jiǎn)單,蓋個(gè)三間大瓦房就很好了,造型和結(jié)構(gòu)都很簡(jiǎn)單,上了房梁基本上就什么問題了但是現(xiàn)在人們富裕起來了,對(duì)生活標(biāo)準(zhǔn)要求也提高了,很多地方人們已經(jīng)蓋起了別墅樓房,而且多是二層、三層,有的地方甚至更高一些。如果不做正式的地勘和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),蓋起來的房子是很危險(xiǎn)的。所以蓋房前有必要正式設(shè)計(jì)。


09-湖北王總定制02.23.jpg

      其次,雖然網(wǎng)上別墅樓房的效果圖很多,樣子也都很好看,但是各家各戶能蓋房的宅基地具體尺寸不一樣,有的可以蓋方正的戶型,有的面寬長(zhǎng),進(jìn)深短,有的則相反。只有根據(jù)具體的設(shè)計(jì)尺寸蓋的房子才不會(huì)浪費(fèi)土地面積,才最適合。另外每個(gè)家庭成員對(duì)房間的要求也不一樣,要同時(shí)滿足所有人的需求不容易,設(shè)計(jì)師卻能最大限度地滿足所有人的需求,設(shè)計(jì)出大家都滿意的房子。


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      再其次,農(nóng)民掙錢蓋房子不容易,一生可能就只蓋一兩次房子,所以錢要花到刀刃上。不做正式設(shè)計(jì)可能也能蓋成房子,但是如果后續(xù)出現(xiàn)水電結(jié)構(gòu)等方面的問題需要返修的話,花費(fèi)可就大了,到頭來可能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過節(jié)省的那幾千元設(shè)計(jì)費(fèi)。


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      最后,如今農(nóng)村蓋房子,是要經(jīng)過嚴(yán)格審批和驗(yàn)收的,將來房子蓋好驗(yàn)收合格后還要下房產(chǎn)證。如果正式?jīng)]有設(shè)計(jì)圖,沒有辦法報(bào)送審批 也就無法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證的面積。如果遇到拆遷補(bǔ)助等,很可能自己的權(quán)益還會(huì)受損失。


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      綜上所述,在農(nóng)村老家蓋房子之前,做一個(gè)正式的設(shè)計(jì)圖紙是很有必要的,你怎么看這個(gè)問題呢?


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