如果說住別墅對于大多數農民朋友來說是一個難以實現的夢想,總以為別墅是有錢人才能享受的豪華生活的象征,那是因為人們不了解專業(yè)的農村房屋設計圖所帶來的價值,實際上別墅的很多奢華功能對于很多人來說并不是十分必要,完全可以刪減掉,這樣既能節(jié)省空間,也可以節(jié)省成本。
遺憾的是,多數業(yè)主因為缺少必要的專業(yè)知識,而施工人員很難準確理解業(yè)主的具體要求,所以在以后的施工過程中,建筑成本卻總是會不斷追加。
但是有了全套房屋設計圖之后,很多問題就能迎刃而解。因為大多數人修建的只是一棟仿照別墅樣式的房屋,而不是真正的功能強大的豪華別墅,建房子之前可以與別墅設計公司協(xié)商自家地基的面積以及自己能夠承認的預算,把一些不必要的功能設施免去,拿著這樣一套為自己量身定制的設計圖和施工圖,就可以和施工人員進行協(xié)商,施工人員透過圖紙也很容易向業(yè)主說清楚其中的問題,而且以后在對別墅進行修改的時候也方便了很多。
一些家庭在建房子之前雖然都經過了預算,但如果沒有使用房子設計圖這種專業(yè)性圖紙,在建筑施工過程中如果發(fā)現房子有缺陷需要彌補,這也就造成大家不斷的增加建房費用,但是有了專業(yè)的房屋設計圖,成本基本可以控制,做到心中有數,最后的實際造價與你當初的預算差別不會很大。我們撇開裝修不說,建筑圖紙上基本設計好了你是怎么樣建的,首先就是看主體,從地基到第四層是要全部倒框架,還是只是地基倒地梁呢?然后看板面的大梁多不多,第三要看你陽臺的花樣多不多。
我們就拿一塊空地的面積是12米×12米=144平方米,建造一棟二層別墅來作為例子計算,假設二樓以上延伸出1.5米,還包括基本的裝修成本。雖然估計的價格會有點誤差,影響最大的成本是建材和人工費,尤其是剛才價格,所以你要是選擇鋼筋混凝土建房,成本可能會超出預算很多。按照現行建筑工程管理規(guī)范,一般是建材成本占65%,人工費占30%,其他雜費占比5%。如果按鋼筋為每平米13公斤,框架結構為每平米建筑面積15.5公斤x當地價,成本大概在23萬左右。
因此對于農村建房者而言,購買或定制一套合適的房屋設計圖,花這點錢非常值得,千萬不要在設計圖紙這個事情上因小失大,得不償失。