農(nóng)村房屋設(shè)計圖紙的優(yōu)勢
發(fā)布時間:2018-04-09 09:17:30  | 人氣:  | 來源: 網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載

  現(xiàn)在農(nóng)村村民都在“轟轟烈烈”地自己蓋房,只要有能力的,哪怕是經(jīng)濟勉強的也要再蓋房。這其中有一部分確是無房戶,至今住著舊房子,甚至是別人的舊房子,以前經(jīng)濟不寬裕,無法蓋新房;一部分是要改善住房條件,因為他們雖然原來都有了房子,只是住的房子蓋得比較久,都十幾二十年了;還有一部分人純粹是為準(zhǔn)備拆遷賠償而建的。

  現(xiàn)在自己建房的成本多少,據(jù)建房戶說,一般的是一平米大概是六七百元。這當(dāng)然不包括裝修和地皮的價錢,只算房子“外殼”的造價。如果建別墅或是全框架結(jié)構(gòu)的,那就另當(dāng)別論,造價就遠超過這個數(shù)。


QQ截圖20170727100515.jpg


  這樣的造價大約是上世紀(jì)八九十年代的四倍多。上世紀(jì)絕大部分村民經(jīng)濟都不寬裕,有足夠經(jīng)濟建房的人家是極少數(shù)的,所以,他們建房都是能省則省,不會太講究高質(zhì)量,或者美觀什么的。那時的造價一般每平米大約在一百多,不超過二百元。之所以這么廉價,是因為建房的部分成本是“免費”的。安裝模板和鋼筋的制作安裝都是親戚朋友幫的工,沒有花工錢,只出一點點心費。

  還有地基的填土,砌墻土漿里用的黃土都是不花錢的,全是親戚鄰里幫工的??傊?,能省則省,是當(dāng)時所有建房村民遵循的一項原則。而且那時的鄉(xiāng)親鄰里有事都會主動相幫。那年代房子基礎(chǔ)幾乎都是石砌的,好點的用截面是25㎝×30㎝的條石,次的就用塊石,比較便宜。房子封頂后,到勉強能住進去還要三五年,所謂勉強住人就是指房子沒有任何裝修,僅僅裝上房門而已。當(dāng)時村民常常念叨:一年蓋房,三年續(xù)。其實又何止三年呢?五年十年的也大有人在。


  QQ截圖20170727100543.jpg


  現(xiàn)在建房的造價提高了三四倍,其中提高最厲害的就是工錢這一項,當(dāng)時的泥水工工錢每天僅十到十五元,眼下每天要二百五十元以上。而工錢這一項在建房開支中又占很大的比重,人們常常說“料半工半”,就是說材料和工錢各占成本的一半。再比如,那時模板每平方僅七八元一平方,現(xiàn)在一平方高達五六十元,甚至更貴。沙子用量也比較多,漲價也非常明顯,都在三四倍以上。鋼筋水泥價僅比當(dāng)年高一倍?,F(xiàn)在很多建房戶都比較講究質(zhì)量,要打地樁,這樣一座房子要增加近兩萬的成本。另外,現(xiàn)在幾乎都用鋼筋水泥基礎(chǔ),比以前石砌的基礎(chǔ)多花錢。

  那么究竟農(nóng)村自建房的造價成本能不能控制,今天的小編要告訴大家,自建房造價成本可以控制的,比如建筑內(nèi)部少一堵墻少一些轉(zhuǎn)角少一些復(fù)雜的構(gòu)造,那自然成本是可以控制的,開間大,梁也就高,所以這些都是需要靠設(shè)計師合理的安排設(shè)計的,為什么現(xiàn)代會有一種新型的產(chǎn)業(yè)——建筑設(shè)計行業(yè),而且那么多的建筑行業(yè)能一直生存發(fā)展著呢?其實這些都是社會所需要的。


QQ截圖20170727100557.jpg


  如果您想結(jié)省經(jīng)濟造價開資成本,那必須在建筑設(shè)計中體現(xiàn),因為在設(shè)計過程中能據(jù)握住很多施工過程中容易出誤,或者是盲點的地方,還有一個就是可以根據(jù)結(jié)構(gòu)圖按照結(jié)構(gòu)配筋圖詳細配筋圖來施工,這樣不但能結(jié)省材料費用還能構(gòu)盡可以的結(jié)省整塊材料。

  即便現(xiàn)在自建房造價有所提高,一方面反映了整個社會消費水平的提高;另一方面,也說明民眾收入的普遍提高,無論是房子結(jié)構(gòu),還是質(zhì)量都在與時俱進。因為今后如您需要結(jié)省開資成本,那必定需要通過設(shè)計師的巧手精工一翻農(nóng)村房屋設(shè)計,按房屋設(shè)計圖紙來詳細施工,只有這樣才是最合理的,當(dāng)然如果是從事建筑專業(yè)出身的,那您可以按照自己的作業(yè)方法來施工,這也是可以的。


?
快速導(dǎo)航