1、要滿足生產(chǎn)和生活兩方面的需要

　　農(nóng)村住宅同城市住宅不一樣，要滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生活兩方面的需要，除居住功能外，還有家庭副業(yè)生產(chǎn)活動的功能。堂屋用以會客，用餐，進(jìn)行家庭副業(yè)生產(chǎn)，如編席、編筐、織布、剌繡等;雜屋作為儲存糧食、柴草和小農(nóng)具等用途;廚房除了飲食做飯外，還要為飼養(yǎng)家畜加工飼料;農(nóng)村院落中設(shè)置有廁所、禽畜圈舍、沼氣池、晾衣架及堆放柴草的棚等。廁所一般與豬圈相連，以便積肥。

　　2、要適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件，生產(chǎn)特點(diǎn)及生活習(xí)慣等

　　我國地域廣大，各地農(nóng)村自然條件，生產(chǎn)特點(diǎn)、生活習(xí)慣、民族風(fēng)谷都不相同，在住宅的平面布置、建筑形式、建筑結(jié)構(gòu)方面，各地都有不相同的傳統(tǒng)和不同的建筑風(fēng)格。

　　北方地區(qū)氣候寒準(zhǔn)干燥，冬季多北風(fēng)，農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)必須考慮建筑物的防寒保溫及節(jié)省燃料的問題，一般坐北朝南，房屋空間較小，堂屋多數(shù)是和廚房結(jié)合在一起的，冬季做飯和取暖"一把火"。北方地區(qū)傳統(tǒng)住宅，一般是一明兩暗兩開間和一明兩暗三開間，四至五開間的也常見。

　　南方地區(qū)氣候炎熱多雨，空氣潮濕，農(nóng)村住宅要考慮通風(fēng)散熱及防水防法潮的問題，應(yīng)盡量使主要房屋有良好的朝向。一般房屋空間高大，院落面積較小，冬天不采暖，布局比較通透。南方地區(qū)傳統(tǒng)漢族住宅多采用一明兩暗三開間"或"一明一暗兩開間"，多以堂屋、以臥室為主，附帶披屋或廂房。南方大部分地區(qū)人口密度大，耕地比較少，土地珍貴，民房建設(shè)勢必向空間(建樓房)發(fā)展。

　　在西北高爽干燥的黃土高原地區(qū)的農(nóng)民，建成各種窖洞式住宅。在廣西、云南、海南島等炎熱、潮濕、多雨地區(qū)的部分少數(shù)民族，傳統(tǒng)住宅采下部架空的干欄式房屋。西藏、青海、甘肅以及四川西部民居，因當(dāng)?shù)赜炅肯∩?，石材豐富，住宅外部多采用石墻。新疆維吾爾多采用木架密肋平頂，土坯外墻建成，建院落的住宅。而牧民多為可移動的氈包。

　　因此，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合自己生產(chǎn)生活的特點(diǎn)以及當(dāng)?shù)刈匀粭l件，從實(shí)際出發(fā)，因地制家，就地取材，因材致用。