對于很多想在鄉(xiāng)下自建房的客戶來說，他們卻不知道在這方面需要哪些條件、有哪些審批流程，所以為了幫助大家更好的了解政策這方面的問題，下面就來為各位詳細的介紹一下。

想在鄉(xiāng)村地區(qū)自建房請求宅基地的條件如下：

（1）鄉(xiāng)民需求自建房的所在地要有詳細的村莊規(guī)劃。現(xiàn)在每戶家庭的鄉(xiāng)民只能請求一處住所。（2）孩子們現(xiàn)已到結婚年齡了，家庭成員多，房子面積小，居住比較擁擠的，也確需在結婚后分戶的，也包含三代同居一處宅基地的。

（3）現(xiàn)在新建房子的運用土地面積不能超過當?shù)卣糠忠?guī)則面積，以當?shù)貙嵺`為準。

（4）經(jīng)過村上 鎮(zhèn)上的有關人員過來核實后，在村里的確住宅不行的或許沒有住宅的。

（5）國家干部或許工人退休后回到客籍，在村里的確沒有住宅的

（6）契合規(guī)則的其他條件

農(nóng)村地區(qū)建別墅請求報批的流程：

（1）第一先書面請求。只要是契合條件的鄉(xiāng)民都可以到村委會提交書面請求。

（2）村委會研討。

（1）村委會會舉行會議研討，贊同后開端組織當?shù)亍?/p>

（2）組織舉行鄉(xiāng)民代表或黨員會議討論經(jīng)過；

（3）請求人名字。人口，原有房子，建房條件，占地位等狀況張榜公布

一些需要注意的事項：

（1）現(xiàn)在在鄉(xiāng)村的鄉(xiāng)民在鄉(xiāng)村只能有一處宅基地，不能一戶多宅。

（2）鄉(xiāng)村人把現(xiàn)有的房子租借，或許現(xiàn)已轉(zhuǎn)賣后，不能在請求宅基地了，也不予同意。

（3）現(xiàn)已開端制止城鎮(zhèn)居民在鄉(xiāng)村購買宅基地。

（4）組織建房方位有疆土所和鎮(zhèn)村中心人員現(xiàn)場把關后斷定；

（5）組織的當?shù)夭荒苡凶璧K 不能有爭議 不能用膠葛的土地。

所以如果想在鄉(xiāng)下自建房的話，那么就需要以上這些條件還要經(jīng)過這些審批流程，才能夠擁有自己的一棟合法的小別墅。