農(nóng)村自建房選址需要考慮的因素
發(fā)布時(shí)間:2018-03-06 14:45:13  | 人氣:  | 來源: 網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載

  農(nóng)村蓋房子,選址很重要,需要考慮的因素也很多,如不能全方位考慮,蓋起來的房子就會(huì)存在很多問題,住在里面也會(huì)覺得不安心,那么,蓋房子怎么選址?農(nóng)村自建房選址需要考慮的因素有哪些?


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  一、選址

  在山多水多、地形比較復(fù)雜的區(qū)域,傳統(tǒng)民宅的選址一般都按風(fēng)水中“背山面水”的選址原則,也就是正房的朝向以依山背坡、面水向陽為準(zhǔn)。實(shí)際上,依山面水又常常與向陽相悖,在這種 情況下,民宅朝向則往往依山脈河流的走向,而不強(qiáng)求坐北朝南。

  古代建宅講究環(huán)境幽靜、透光通風(fēng),在住宅周圍營造“吉宅”的“氛圍”。建村之前往往根據(jù)風(fēng)水學(xué)中的覓龍、察砂、觀水、點(diǎn)穴、定向五步驟來安置。

  民宅布局,也強(qiáng)調(diào)左青龍、右白虎、前朱雀、后玄武。后山不宜太高,前山之形求吉,主屋必須高于廂房,即奴不可欺主。

  單家獨(dú)院時(shí),院落之門宜在東北或東南方位,而忌在公路上直接開門,雖然傳統(tǒng)民房的朝向不一定朝南,但宅院的大門朝向卻很有講究,這在風(fēng)水學(xué)里是非??粗氐摹?/span>

  二、宅基地的選址

  民宅基地選址應(yīng)后高前低,不論是山坡地還是平地,以向陽為上。我國地處北半球,地勢均以北高南低利于負(fù)陰抱陽,御風(fēng)采光。中原一帶有“前高后低,長幼昏迷”之說,就是在選擇宅基 時(shí),最高點(diǎn)應(yīng)選在地塊的北端,正穴點(diǎn)于最高點(diǎn),由北坡向南,這樣一則便于理水,二則可以從優(yōu)安排次要建筑物。傳統(tǒng)來講北坡向地塊,不宜建住宅,風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為邪氣來自北方。院落式 的庭院,南座房的門窗北開,有開門納邪之嫌,故云南一帶多用照壁避之。

  風(fēng)水還有一點(diǎn)講究是氣要連貫不斷。風(fēng)水術(shù)中氣的“貫連”和“聚”是整體和個(gè)體相依存的關(guān)系?!柏炦B”講究的是大環(huán)境的氣要順,“聚”講究的是居所位置的小環(huán)境要留住氣。風(fēng)水術(shù)中 按此類的思維方式用“龍”和“穴”來表達(dá)這兩個(gè)層次的內(nèi)容。

  “穴”是指氣聚的地方,是龍脈的要害之處。選居址就是要選“穴”處,術(shù)語叫“點(diǎn)穴”。如果是獨(dú)立的孤房,所形成的場氣易散,當(dāng)以籬笆或綠籬結(jié)合主導(dǎo)風(fēng)向,組成院墻以聚氣,以形成 良好的場氣。正堂的選址,在丹經(jīng)口訣里有曰:“明堂寬大斯為福,水口收藏積萬金。關(guān)煞二方無障礙,光明正大旺門庭?!?/span>

  雖然這些說法存在許多迷信思想,但其中也有一定的科學(xué)道理,例如,以現(xiàn)代的環(huán)境發(fā)展觀來分析風(fēng)水學(xué)中“背山面水”的選址原則。因?yàn)橐郎剑奶焐缴厦⒌臉淞挚蓽p少陽光的輻射,調(diào) 節(jié)炎熱的氣候,冬天能減低風(fēng)速,阻擋風(fēng)沙,抗避寒流。因?yàn)榘?,生活用水方便,而且水的流?dòng)和蒸發(fā)又利于自然,調(diào)節(jié)空氣,清除污物。

  三、地形與地勢

  地形不同,直接影響民宅點(diǎn)的布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置,如處在河谷地帶、低丘山地和水網(wǎng)地區(qū)的布局結(jié)構(gòu)均不相同。

  在平原、水網(wǎng)地區(qū)建造民宅,要符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求,除自然村自發(fā)形成以外,新開發(fā)的村落,一般都要靠農(nóng)耕路或重要河道布置,以便于交通運(yùn)輸。

  山地、丘陵地區(qū)居民點(diǎn)的選址應(yīng)從實(shí)際出發(fā),充分利用自然與合理改造相結(jié)合。一般應(yīng)將宅基設(shè)于向陽坡不同風(fēng)向區(qū),對建筑位置有不同要求的,應(yīng)根據(jù)不同的氣流結(jié)合地形進(jìn)行布置。

  山地、丘陵地區(qū)集體建村,要利用自然山坡起伏布置宅基,既能充分適應(yīng)地形又能有良好的經(jīng)濟(jì)效果。

  低洼地區(qū)建宅,多半通風(fēng)不良。因此,在這類地區(qū)建宅,必須把宅基墊高,讓宅基高出道路路面。這樣,可改善通風(fēng)條件,也有利于排水。

  在民宅地址選擇中,地勢是用地各部分高差地面排水及防洪設(shè)計(jì)的依據(jù)。如果地面有坡度,對居民點(diǎn)規(guī)劃和民宅建設(shè)有多方面的影響,如果是平地,就要考慮排水管問題,通常要求不小0.3%的坡度。地形坡度的大小對道路的選擇、確定及土石方工程量的影響尤為顯著。

  四、水源

  水是地球上所有生物生存必不可少的物質(zhì)要素。自古以來村落選址都與水源有很大關(guān)系,水是人類得以繁衍生息的保證,因此,宅基選址還要考慮水源的問題。

  宅基一般都應(yīng)選在有水源的地方。沒有水源或離水源較遠(yuǎn)的地區(qū),應(yīng)開挖護(hù)莊河,并填高宅基,水源可在宅前、宅后或宅基的左右兩側(cè)。選宅基時(shí)還要注意宅地的水源是否有污染,通常會(huì)將宅基設(shè)在污源上游500m以上的地方。在沒有河流的地方,可采用溝井、地下水來解決生活用水。

  五、交通

  交通是聯(lián)系農(nóng)民家庭與外界溝通的紐帶,是農(nóng)民家庭消費(fèi)生活得以提高的物質(zhì)保障。合理有效的交通組織,重點(diǎn)在于組織好莊和莊之間、村莊和田地之間、村莊和城市之間的交通聯(lián)系。

  民宅選址對交通有兩點(diǎn)要求:一是進(jìn)出方便,二要保持安靜。因此,宅基應(yīng)選在與公路相近或與主要農(nóng)耕路相通的地方,水網(wǎng)地區(qū)應(yīng)靠近船舶出入方便的地方,不應(yīng)穿村,而應(yīng)繞道村子外緣而過。

  另外,我國是地震頻發(fā)地區(qū),如果地震發(fā)生地的民宅抗震性能差,無疑會(huì)使人民生命財(cái)產(chǎn)遭受巨大損失。因此,選擇地基要堅(jiān)硬、結(jié)實(shí)、平整,不要在河道、古河道、池塘、河灘、谷底、山腳、懸崖、陡坡等地方建房。

  總體來說,民宅布局要合理地選擇居住用地,地勢要求高,地基要求堅(jiān)實(shí)。選定的用地,要按照規(guī)劃布置的要求對各方面進(jìn)行具體分析,結(jié)合地形、河湖水面、小氣候狀況、水源交通等基礎(chǔ)條件進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。


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